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  • 日期:2012-01-04 14:31:35 点击:682
    住宅小区实行智能化管理,近年来已成为商品房销售的一个卖点和亮点。无论是开发商,还是购房的业主都很注重住宅小区的智能化。然而,冷静地看待住宅小区智能化的发展,就不难发现在住宅小区智能化的配置和使用上存在着两大误区。 ...
  • 日期:2011-12-08 15:14:09 点击:27
    物业管理作为房地产的售后服务环节,愈来愈受到发展商的重视。然而由于房地产商品的特殊性,使物业管理体现出与其它产品的售后服务相区别的特性--它必须是一种有偿服务,业主有权选择任何一家物业管理公司为他们提供这种有偿服务。 ...
  • 日期:2011-12-07 16:36:05 点击:91
    一种担忧“开发商上演苦肉计,意在促使政府松动房政”的声音也开始蔓延,种种猜测引发了人们对“楼市限购令”能否持续的疑惑;为调控房价而生的“限购令”,是否会因为房价开始下跌而松动?一刀切的限购令,其生命力又能维持多久? ...
  • 日期:2011-11-30 11:28:25 点击:30
    中国的物业管理依附于房地产的兴衰,在经济上物业管理依存于开发商,对房地产品物业管理有“锦上添花”和“雪上加霜”的双重作用,弱市下物业硬件产品和物业服务产品均凸现“瘸腿症”。物业管理企业唯有忠实地做好物业专业的本份才能自救。...
  • 日期:2011-11-23 16:35:55 点击:31
    自从物业管理公司沦为“物业服务企业”以来,业主或开发商的利益并未得到有效的维护--其根本原因在于相当一部分物业服务企业已丧失了自身的独立性,屈从于利益集团的要求,从而逐步削弱自身的细分市场,而使物业管理行业越来越成为一种提供低成本劳动力的行业。...
  • 日期:2011-11-17 15:10:56 点击:217
    开发商进行物业管理的现象,在全国一些中小城市极为普遍。一般开发商都采取“自我开发、自我承建、自我管理”的模式开发住宅小区,这对于规范物业管理,做大做强物业管理行业的利弊何在?...
  • 日期:2011-11-16 10:48:07 点击:168
    对于开发企业和施工部门来说,物业管理企业参与工程施工质量管理,加强了力量,使工程质量又多了一份保证,同时又能保证竣工验收、移交和日后管理的连续性,可为开发商节省时间,提高工程质量、缩短工期及增强售后服务的信誉。 ...
  • 日期:2011-11-01 17:01:49 点击:222
    物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关,否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。一般来说物业公司接管验收时要注重以下几个关键: ...
  • 日期:2011-11-01 16:52:52 点击:218
    一个房地产项目推出时不但要考虑对销售有利的各种外部条件,更要考虑与之对应的配置和设施的物业管理的简便和低维护支出费用,所以物管方面对物业设计(说明)应该提出以下几点建议... ...
  • 日期:2011-10-28 16:30:55 点击:287
    适用于已与公司签订全委托管理的项目管理处与开发商关系的维护管理。。。 ...
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