专家·智库 / 独家调查_中国物业之窗-住宅与房地产杂志社-物业管理网

社区型购物中心:住宅开发商的购物中心产品选择

日期：2012-05-04 14:18:23 点击：121

由于国家对住宅房地产市场的周期性调控，为分散经营风险并谋求长期稳定的收入来源，国内传统住宅开发商对以购物中心为核心的商业地产表现出浓厚兴趣。购物中心作为商业地产的核心产品具有高度复杂性，长期专注于住宅开发的企业对其缺乏全面深刻的认识，因而很...
结构性减税，物业管理可否突破？

日期：2012-04-28 14:41:25 点击：220

近年来，随着中国房地产业的迅猛发展，物业管理的经营规模和覆盖面也在迅猛扩展。2011年底，中国物业管理企业总数已达６万余家。但是物业管理行业利润率普遍较低，以及物业服务费入不敷出等因素，无形中成了制约这个行业健康发展的绊脚石。其中，税负过重是不...
物业管理经济黑洞，谁来拯救您？

日期：2012-03-19 15:09:32 点击：101

物业管理的经济黑洞在哪里？这个黑洞有多大？黑洞肥了多少物业管理人？物业管理经济黑洞，谁来拯救您？带着这样的疑问，笔者想了许久，不是凭空设想，因为黑洞的存在并不是一朝一夕了。 ...
香港物业管理企业接管项目时的操作流程

日期：2012-03-19 14:52:13 点击：179

事实上，管理公司／管业处在接收物业及将物业交付予业主后，仍有大量工入需要负责处理。当然，解决业户日常的居住环境问题，担当发展商与小业主间的桥梁，是物业管理企业在业户入伙初期最重要的工作。 ...
我国军队物业管理模式的探索

日期：2012-03-19 14:48:03 点击：224

随着市场开发的城市社会化，对军队物业的营运方式影响十分巨大，特别是物业管理市场的不断发展完善，使军队物业的特殊性与现代物业管理运行机制普遍性的矛盾更为突出，军队物业管理面临的社会环境更加复杂，营房保障工作的难度加大，制约因素增多。...
业主自筹业委会，政府有无权力“不予备案”？

日期：2012-03-19 14:44:44 点击：147

文中案例，反映了业主、行政机关、法院三个方面对业主自治的不同理解和认识误区。 ...
现代业主的消费观念简要分析

日期：2012-03-19 14:27:21 点击：203

由于对物业管理理解不够和经济水平的原因，业主对物业管理的消费态度存在很大差异，对小区物业管理和和谐社区的建设造成了重大影响。...
住房建设对国民经济发展的五大效应

日期：2012-03-16 10:45:03 点击：172

住宅建设对相关产业具有广泛的带动扩散效应，对增加市场商品具有很强的有效供给效应，对整体经济发展和社会的安定具有明显的连带影响效应，对消费结构调整和个人消费资金的回笼具有快速反应效应。 ...
住房多轨制下的管理模式探究

日期：2012-03-16 10:25:58 点击：199

“多轨制”不是由市场形成的，而是针对我国多年来城镇职工低工资、高福利的历史原因向市场经济转轨中的政策性产物。 ...
游走在阳光边缘的灵魂——保安生存状况调查

日期：2012-03-16 10:23:19 点击：158

保安工作是大多数物业管理中的重头，然而在职业奉献与职业认知度之间存在的差距是让许多人无法正视这一职业的深层原因。特此，本站试图打开冰山的一角，倾听他们的声音…… ...

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